Oro kondicionierius balkone: ką būtina žinoti, kokie reikalingi leidimai?

Naujienas: Oro kondicionierius balkone: ką būtina žinoti, kokie reikalingi leidimai? - specdarbai.lt

Ne tik nuosavų namų, tačiau ir daugiabučių gyventojai nori vasaros…

Ne tik nuosavų namų, tačiau ir daugiabučių gyventojai nori vasaros kaitras pergyventi kur kas ramiau, saugiau, sveikiau. Poreikis – normalus ir tikrai gana paprastai įgyvendinamas. Tiesa, svarbu pasirūpinti ne tik gera įranga, kuri savo charakteristikomis atitinka Jūsų buto poreikius, tačiau ir leidimais, kurie užtikrina, kad viskas bus legalu.

Bet kokios inžinerinės konstrukcijos arba jų dalys, kurios yra tvirtinamos prie daugiabučio fasado arba stogo ir yra iškilusios daugiau nei 1 metrą – laikomos kaip pastato fasadą keičiantys elementai, tad būtinas leidimas joms montuoti. Taigi, oro kondicionieriams taip pat reikalingi specialūs leidimai. Pirmiausia reikalingas butų savininkų sutikimas, tai yra, užtenka jų daugumos: 50 procentų + 1 balsas, viskas turi būti įforminta protokolu, svarbu pasirūpinti ir statybą leidžiančio dokumento gavimu. Jį išduoda miesto savivaldybės administracija.

Aprašome detalius žingsnius, kuriuos reikia atlikti tokiu atveju, kai leidimas Jums yra būtinas.

Pirmiausia reikia patikrinti – koks leidimas reikalingas Jūsų būsto atveju. Tikrinama, ar daugiabutis nėra kultūros vertybių registro sąraše. Patikrinti galima puslapyje https://kvr.kpd.lt/#/static-heritage-search. Jeigu yra – reikia kreiptis į Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos teritorinį padalinį, kuris Jums išduoda leidimą fasado pakitimo darbams atlikti.
Antrojo žingsnio metu reikia gauti daugiabučio gyventojų sutikimą dėl oro kondicionieriaus montavimo. Žinoma, pats paprasčiausias būdas yra kreiptis į būsto administratorių. Tikėtina, kad sutikimai bus surinkti jau iš anksčiau, kadangi vis daugiau žmonių oro kondicionierius montuoja daugiabučiuose, tad jau seniau yra patvirtinta, kad jiems tinka toks kaimynų noras. Jeigu sutikimai nėra surinkti –  Jūsų darbas kreiptis į kiekvieną kaimyną asmeniškai su prašymu sutikti dėl oro kondicionieriaus montavimo. Gali būti, kad turėsite naudos ne tik sau, tačiau ir kitiems, kurie jau seniau galvoja apie sistemas, tačiau nedrįsta patys pirmi pradėti darbų.
Taigi, galiausiai atėjome link žingsnio, kurio metu reikia pasirūpinti leidimu, kuris suteikia galimybę atlikti paprastą remontą. Paprastojo remonto aprašas ir leidimai yra išduodami savivaldybės, kurioje yra būstas.

Informacija, kurią reikia pateikti prašant išduoti, yra:

·       Pastato adresas;

·      Nurodoma jo paskirtis;

·    Reikia aprašyti pastato dalis, kuriose bus atliekami darbai. Pavyzdžiui, nurodyti, kad planuojamas išorinio oro kondicionieriaus montavimo blokas ant būsto fasado;

·       Reikia detalizuoti – kokie darbai bus atlikti ir kokios priemonės naudojamos;

·       Pateikti nuotraukas, kuriose yra matomas pastato fasadas.

Visi žingsniai tikrai paprasti ir labai greitai įgyvendinami. Jeigu Jums atrodo procesas kiek per varginantis ir kuris nors oro kondicionieriaus montavimo etapas bus pažeistas – reikės atsakyti pagal 354 straipsnis. Statinio savavališkas paprastasis remontas. Šiuo metu numatoma bauda nuo keturiolikos iki trisdešimt eurų, tuo pačiu reikia pašalinti įranga, kuri jau yra sumontuota. Kur kas paprasčiau viską atlikti teisiškai tvarkingai, kad paskui nekiltų neaiškumų ir investuotas laikas bei energija – nebūtų veltui.

Renkantis oro kondicionierius atkreipkite dėmesį, kad veikdami jie neviršytų higienos normų, taip pat – pasitarkite su kaimynais, kurie galbūt irgi domisi sistemos montavimu. Dažnai yra siūlomos patrauklios nuolaidos perkant didesnį kiekį oro kondicionierių vienu metu.

Vadybininko konsultacija
Mob.: +370 601 86 366
El.paštas: info@specdarbai.lt